Начинающему риелтору в Батуми: как выделиться онлайн
В Батуми сотни объявлений и десятки агентов. Клиент — часто иностранец или человек из другого города — выбирает того, кому может доверять, ещё до первого звонка. Хорошая новость: чтобы выглядеть профессионально, не нужен большой бюджет. Нужны несколько правильных вещей, сделанных аккуратно.
Что клиент смотрит в первую очередь
- Лицо и имя. Настоящее фото, а не логотип или картинка со стока.
- Объекты. Хорошие фото, понятная цена, район, площадь.
- Отзывы. Хотя бы несколько — от реальных клиентов.
- Как связаться. WhatsApp и Telegram в один клик, ответ в течение часа.
- Языки. Русский и английский — для иностранцев, грузинский — для местных.
План на первый месяц
- Неделя 1. WhatsApp Business: имя, фото, описание, каталог объектов, автоответ и быстрые ответы на частые вопросы.
- Неделя 2. Instagram: шапка профиля, 9 первых постов с объектами и одним постом о себе, закреплённые «Как я работаю» и «Отзывы».
- Неделя 3. Личная страница-визитка: о себе, объекты, районы, контакты на трёх языках.
- Неделя 4. Визитки с QR на страницу или WhatsApp, профиль в Google, первые отзывы.
Личный сайт или только Instagram?
Instagram — витрина, но он не ваш: аккаунт могут заблокировать или взломать, а поиск Google его почти не показывает. Личная страница на своём домене остаётся вашей, её находят по запросу «риелтор Батуми», и туда удобно вести клиентов из любых соцсетей. Лучше всего — оба: Instagram для ежедневных объектов, сайт для доверия и поиска.
Чего не делать
- Не берите чужие фото объектов и не копируйте чужие тексты.
- Не обещайте того, что не можете гарантировать, — ни доходность, ни сроки сделки.
- Не публикуйте документы, паспорта и личные данные клиентов.
- Не покупайте подписчиков и отзывы.
Как я могу помочь
Сделаю личную страницу-визитку на трёх языках, настрою WhatsApp Business, шапку Instagram и профиль в Google, подготовлю визитки с QR и научу пользоваться ИИ для описаний объектов. Сайт-визитка — от 150 ₾, обучение ИИ — от 50 ₾. Примеры сайтов, которые я сделал, в том числе для риелтора, — в разделе «Мои сайты».