Windows 11 и 10 — установка и переустановка от 50 ₾ · копия ваших файлов · только официальная WindowsПодробнее →
Статьи · риелтору · Батуми

Фото квартиры на телефон: 12 правил риелтора

Первое, что видит покупатель или арендатор, — фото. Тёмные, кривые снимки с беспорядком режут интерес ещё до цены. Хорошая новость: современного телефона хватает, если знать несколько правил.

Перед съёмкой

  • 1. Уберите лишнее. Вещи со столов, полотенца, обувь, магниты с холодильника, провода.
  • 2. Откройте шторы и включите весь свет. Лучшее время — днём, когда солнце не бьёт прямо в окно.
  • 3. Протрите объектив телефона. Мутные фото чаще всего из-за отпечатка пальца.

Во время съёмки

  • 4. Держите телефон на уровне груди, а не над головой.
  • 5. Снимайте из угла комнаты — так видно больше пространства.
  • 6. Широкоугольный режим (0,5×) — для маленьких комнат, но без перебора: углы не должны «загибаться».
  • 7. Вертикальные линии ровные. Включите сетку в камере и следите, чтобы стены не «падали».
  • 8. По 2–3 кадра на комнату: общий план и детали (кухня, ванная, вид).
  • 9. Вид из окна и на море — отдельным кадром, это главный козырь Батуми.
  • 10. Горизонтально для сайтов, вертикально для Instagram Stories и Reels.

После съёмки

  • 11. Лёгкая обработка: яркость и ровный горизонт. Без фильтров, которые меняют цвета — покупатель приедет и увидит правду.
  • 12. Короткое видео-обход на 30–60 секунд — в Reels и WhatsApp работает лучше десятка фото.

Как я могу помочь

Покажу на вашем телефоне настройки камеры и съёмку квартиры, а для важных объектов могу снять сам — фотоаппаратом и стабилизатором для плавного видео-обхода. Фото и видео — от 50 ₾.

FAQ

Вопросы и ответы

Нужен ли фотоаппарат?
Для большинства объектов хватает хорошего телефона. Фотоаппарат и стабилизатор нужны для премиальных объектов и красивого видео.
Можно ли снимать соседей и подъезд?
Своё — да. Людей, номера машин и чужие двери в кадр лучше не брать.
Private IT Specialist

Начинаете работать риелтором?

Сайт, фото, Instagram и порядок в клиентах — помогу всё настроить. ☎ +995 574 225 747