ახალი რიელტორი ბათუმში: როგორ გამოვირჩეთ ონლაინ
ბათუმში ასობით განცხადება და ათობით აგენტია. კლიენტი — ხშირად უცხოელი ან სხვა ქალაქიდან — პირველ ზარამდე წყვეტს, ვის ენდოს. კარგი ამბავი: პროფესიონალურად გამოჩენას დიდი ბიუჯეტი არ სჭირდება. საჭიროა რამდენიმე სწორი რამ, ყურადღებით გაკეთებული.
რას უყურებენ კლიენტები პირველ რიგში
- სახე და სახელი. ნამდვილი ფოტო და არა ლოგო ან სტოკური სურათი.
- ობიექტები. კარგი ფოტოები, გასაგები ფასი, უბანი, ფართი.
- შეფასებები. თუნდაც რამდენიმე — ნამდვილი კლიენტებისგან.
- როგორ დაგიკავშირდნენ. WhatsApp და Telegram ერთი შეხებით, პასუხი ერთ საათში.
- ენები. ინგლისური და რუსული უცხოელებისთვის, ქართული — ადგილობრივებისთვის.
პირველი თვის გეგმა
- კვირა 1. WhatsApp Business: სახელი, ფოტო, აღწერა, ობიექტების კატალოგი, ავტოპასუხი და სწრაფი პასუხები.
- კვირა 2. Instagram: გასაგები აღწერა, პირველი 9 პოსტი ობიექტებით და ერთი თქვენზე, დამაგრებული „როგორ ვმუშაობ“ და „შეფასებები“.
- კვირა 3. პირადი ერთგვერდიანი საიტი: თქვენზე, ობიექტები, უბნები, კონტაქტები სამ ენაზე.
- კვირა 4. ვიზიტკები QR კოდით, Google-ის პროფილი, პირველი შეფასებები.
პირადი საიტი თუ მხოლოდ Instagram?
Instagram ვიტრინაა, მაგრამ თქვენი არ არის: ანგარიში შეიძლება დაბლოკონ ან გატეხონ, Google-ის ძიებაში კი თითქმის არ ჩანს. პირადი გვერდი საკუთარ დომენზე თქვენი რჩება, მოიძებნება „რიელტორი ბათუმი“-ზე და მასზე კლიენტების გაგზავნა ნებისმიერი სოციალური ქსელიდან მარტივია. საუკეთესოა — ორივე: Instagram ყოველდღიური ობიექტებისთვის, საიტი — ნდობისა და ძიებისთვის.
რა არ უნდა გააკეთოთ
- ნუ გამოიყენებთ სხვისი განცხადებების ფოტოებს და ნუ დააკოპირებთ ტექსტებს.
- ნუ დაჰპირდებით იმას, რისი გარანტიაც არ შეგიძლიათ — არც შემოსავალს, არც გარიგების ვადებს.
- ნუ გამოაქვეყნებთ კლიენტების დოკუმენტებს, პასპორტებს ან პერსონალურ მონაცემებს.
- ნუ იყიდით გამომწერებს ან შეფასებებს.
როგორ შემიძლია დაგეხმაროთ
შევქმნი პირად ერთგვერდიან საიტს სამ ენაზე, დავაყენებ WhatsApp Business-ს, Instagram-ის აღწერასა და Google-ის პროფილს, მოვამზადებ QR ვიზიტკებს და გასწავლით AI-ით ობიექტების აღწერას. ერთგვერდიანი საიტი — 150 ₾-დან, AI-ის სწავლება — 50 ₾-დან. ჩემი შექმნილი საიტების მაგალითები, მათ შორის რიელტორისთვის — „ჩემი საიტები“.